Кидают на деньги и сдают фейковые квартиры: как обманывают северян, переезжающих на юг
NEFT

Кидают на деньги и сдают фейковые квартиры: как обманывают северян, переезжающих на юг

Что стоит знать, чтобы не стать жертвой мошенников
Кидают на деньги и сдают фейковые квартиры: как обманывают северян, переезжающих на юг
Лайфстайл

О релокации на юг России — поближе к морю и в приятный климат — мечтают многие северяне. Но не все оказываются готовы к трудностям, с которыми им, вероятно, придется столкнуться. NEFT рассказывает об основных видах мошенничества в городах на Черном море: стоит знать о них заранее.

Жилье

Аферы с недвижимостью — первое, к чему нужно быть готовым при переезде. В южных городах местные рекомендуют искать квартиру по своим каналам, через знакомых, так как риелторы зачастую выполняют свою работу недобросовестно.

Так, в 2018 году югорские СМИ рассказывали о жительнице Кондинского района, которая решила перебраться из ХМАО в Анапу и решила заранее приобрести дом. Когда она нашла подходящий вариант на портале по продаже недвижимости, то связалась с продавцом: тот запросил 750 тыс. рублей за дом в пригороде Анапы.

Югорчанку устроили цена и локация, поэтому она сообщила, что через месяц прилетит для оформления необходимых документов купли-продажи. Но продавец ответил, что ей нужно внести предоплату, чтобы он смог оформить необходимые бумаги.

Женщина запросила копию паспорта продавца и перечислила 237 тыс. рублей на банковский счет, после чего «хозяин дома» перестал выходить на связь, а объявление о продаже с сайта исчезло. Это распространенная ситуация, и, увы, иногда мошенники действуют так убедительно, что им верят даже самые внимательные и образованные.

Классическая схема обмана приезжих — фейковые квартиры. На фото в объявлениях — ухоженное современное жилье, но когда арендатор приезжает на просмотр, видит ободранные стены хрущевки. На недоумение риелторы отвечают всегда одинаково: «Извините, тот вариант купили-сняли час назад. Но есть вариант не хуже!».

Фото: dom.sakh.com

«Всех застройщиков при покупке недвижимости нужно тщательно проверять — есть огромное количество построек, которые не до конца узаконены. На большинство таких квартир не дают ипотеку, плюс, были прецеденты, когда такое жилье признали самостроем и в результате сносили, — рассказывает тюменский предприниматель Иван Лукьянец, который в 2017 году вместе с семьей отправился покорять Сочи.

— Очень важно найти жилье не только по приемлемой цене, но и с адекватными условиями. Знакомые рассказывали дикие истории о том, как люди заселялись в квартиру в октябре, а в мае, ближе к туристическому сезону, их просили съехать, хотя заранее об этом речи не было. Бывали случаи, когда арендаторам звонил хозяин квартиры и говорил, что ему нужно несколько дней у них пожить».

Фото: mirkvartir.me

Звонки

В поисках квартиры можно столкнуться с телефонным мошенничеством: в южных городах в сезон на вокзалах и автобусных станциях мошенники размещают объявления о сдаче квартиры с хорошими условиями, мол, в паре минут от моря и дешевле, чем номер в гостинице.

Но когда потенциальные арендаторы звонят по указанному номеру, выясняют, что никакой квартиры не существует, зато звонок был платным, поэтому лучше этим методом поиска жилья не пользоваться.

Фото: сообщество «Большой Ростов» Вконтакте

Перевозка вещей

В сообществе «Сибиряки в Краснодаре» «Вконтакте» много внимание уделяют тому, как без перевезти вещи на юг. Люди отмечают, что не раз частные водители пропадали с вещами и больше не выходили на связь. Вместо этого они рекомендуют пользоваться услугами официальных диспетчеров, например, «Деловых Линий» и «Энергии».

Даже с перевозчиками, которые вызывают у вас доверие, стоит вести себя максимально бдительно. Договор может содержать невнятный пункт о дополнительных услугах, которые бригада оказывает по согласованию с заказчиком, при этом тарифы на них нигде не указаны. Так, к предварительной стоимости переезда добавится сумма, на которую вы не рассчитывали.

Если соглашаетесь на почасовую оплату, лучше контролировать бригаду, иначе можно застать работников за длительным перекуром.

Фото: Pixabay

Услуги

Христина, переехавшая в Краснодар из Когалыма, дает переезжающим ценный совет, который когда-то сама получила от местного друга: «Никогда никому не давайте денег заранее. Сначала стулья — потом деньги». Она рассказывает, что не раз попадала в ситуации, когда кто-то просил оплату вперед, а после отказа исчезал с поля зрения.

«Работы тут лучше контролировать лично. Мы поселились в квартире сразу после ремонта, за ремонт хозяева выложили довольно крупную сумму, рабочих во время ремонта особо не контролировали. На первый взгляд, сделано хорошо, но с каждым днем выявляются какие-то новые косяки, вплоть до того, что нужно полностью переделывать потолки. На ремонт дали годовую гарантию, но дозвониться до кого-то, чтобы пришли и исправили, практически невозможно: или просто не берут трубку, или берут, но не приходят. Мы с мужем тихонько это мотаем на ус, так как в ближайшее время тоже планируем купить квартиру», — делится Христина.

Фото: Pixabay

Саша Новикова
Фото обложки: Pixabay

восстановление пароля

Вы получите письмо с инструкцией для восстановления пароля

Назад