NEFT познакомилась с нефтяником из Уфы, который вовремя понял, что выбрал не ту отрасль, и ушел. После этого он подался в строительный бизнес — начал строить загородное жилье — и добился успеха. О том, сколько ему удается заработать и с какими трудностями приходится столкнуться, рассказываем в этом материале. 

Вовремя ушел из отрасли

Я поступил в Уфимский нефтяной технический университет на факультет автоматизации производственных процессов. Отучился на КИПовца и устроился в проектную компанию, которая строила заводы дня нефтяной отрасли.

Работа мне оказалась в итоге не близкой. Я делал минимум, получал деньги и уходил домой. Особо успехов я не делал, мне просто было неинтересно. Так прошел год, потом в компании стало меньше заказов, упала у всех зарплата, и я просто уволился.

Были предложения уехать на вахту в нефтянку, но я отказался. Мне было важно быть ближе к близким, я убежден, что вахта приводит в итоге к разладу в семье. Поэтому после нефтянки я какое-то время занимался частными грузоперевозками, потом устроился начальником логистики в транспортную компанию, но там меня сократили в сложные времена. Так я понял, что по найму больше работать не буду. И решил заняться строительством. 

На первый заказ поехал с отцом

Не было какого-то щелчка конкретного, что я буду строителем. Просто я размышлял, что могу делать. Хотел сначала вернуться в грузоперевозки, потом продавать оптом думал. Но строительство меня привлекало большими чеками: один клиент в этой сфере может принести с самого начала от 100 тыс. рублей. 

Решил дать объявление на Avito, что укладываю тротуарную плитку, делаю заборы в частном секторе. На старте потратил примерно 300 тыс. рублей личных сбережений на инструменты и прочее — у меня уже была грузовая «Газель», что позволило сэкономить. 700 рублей потратил на рекламу объявления на сайте. 

Первый заказ получил через десять минут после появления объявления. Человек позвонил: «Вы заборы делаете? В ближайшие дни свободны? А то я всем звоню, только через месяц освобождаются». Я ответил: «Да, вот только освободились». Немного приврал, что мы опытные. На самом деле, опыта тогда еще не было. 

Встретились с заказчиком, сделали замеры, заключили договор подряда, по которому он передал 70% денег на закупку материала. Я показал человеку свой паспорт, дал расписку, что взял деньги. Мне кажется, это важно, чтобы человек знал, что я не пропаду с его деньгами. Так делаю и сейчас. 

На первый заказ поехал с отцом, работников еще не было. У меня он матерый в этом плане. Я к людям советской закалки вообще отношусь очень трепетно, у них золотые руки, все они умеют. 

Дело разрослось

Сейчас мы занимаемся разным частным строительством: строим дома, укладываем тротуарную плитку, делаем заборы. Со мной работает восемь-десять человек. Самое сложное в этой сфере — это кадры. С ними бывают проблемы, прямо как в нефтянке. 

Я плачу примерно 3 тыс. рублей за рабочий день, поэтому ребята могут заработать 60-70 тыс. рублей за месяц — все зависит от количества дней. Если учитывать, что реальная средняя зарплата в Уфе составляет 30-35 тыс. рублей, то деньги это очень даже хорошие. 

Заборы мы ставим за за три-четыре дня для участка в шесть соток земли. Если тротуар, то в среднем выходит 7-10 дней в зависимости от объема. Дом построить под крышу можем за три месяца. Но без отделки — это довольно специфическая работа, за которую мы не беремся.

Один самых больших заказов, что были — это забор для целого коттеджного поселка, заказала управляющая компания. Там около 700 метров была общая протяженность, и мы работали четыре месяца. Я в итоге заработал на то, чтобы закрыть свой платеж по ипотеке. 

Продвижение и клиенты

Прошлой осенью я пробовал сайт делать, мне все настроили. Но практика показывает, что лучше всего клиент все-таки так приходит через Avito и социальные сети. Клиенты разные, но часто состоятельные. Это, конечно, тоже плюс, потому что появились полезные знакомства, которых в нефтянке не было.

После объявления мобилизации в сентябре 2022 года несколько клиентов отменили заказы, примерно месяц шел спад. Но потом потихоньку активность стала возвращаться. Но да, был момент провала, когда люди отказались на время от крупных трат. 

Все время уходит на бизнес

Здесь нельзя отступать. Придется просыпаться в пять утра, а приходить в полночь, меньше встречаться с друзьями и не уделять время семье, что в итоге может привести к конфликтам. То есть, придется посвящать себя бизнесу. А иначе лучше и не начинать этим заниматься. Нужно понимать, что предприниматель часто одинок. 

Расходы контролирую сам, пока дело не такое крупное. Нет возможности снять офис и нанять человека, который бы следил за этим хаосом. Но уже становится тяжело, думаю, если мы будем расти, то через полгода я уже не вывезу эту работу в одно лицо. 

Прибыль 

Если строительство дома под ключ стоит 5 млн рублей, то из него можно где-то 1 млн рублей вытащить. В скором времени мы открываем ИП, чтобы строить дома под ипотеку. Все-таки не каждый у нас в регионе может спокойно выложить такую сумму наличкой. Поэтому, если получится строить ипотечные дома, будет здорово. 

Нужно понимать, что у этого бизнеса есть свой сезон. Например, с апреля до осени получается заработать от 500 тыс. рублей чистыми, а зимой иногда приходится работать и в ноль, потому что никто не строится. К этому надо быть готовым. Но я не жалею, что пожертвовал каким-то комфортом офисной работы с утра до вечера. 

Сейчас я прихожу домой грязный, уставший, но довольный. И карманы мои куда более полные, чем когда-либо. В нефтянку бы не вернулся. Возможно, в госструктуру на хороший оклад. Я просто семейный человек и боюсь, как бы бизнес не повлиял на отношения с супругой и ребенком.