Никита Деревянко работает в нефтяной отрасли уже 12 лет. Начав с вышкомонтажника, он вырос до инженера-технолога в нефтесервисной компании «АКРОС». В 2020-м Никита решил переехать в Краснодар и купить там дом. Он рассказал NEFT обо всех подробностях переезда и ценах на недвижимость.
Мечтал о море 20 лет
До переезда я жил в Волгоградской области в маленьком нефтяном городке Жирновске. Поэтому и пошел в нефтянку, кстати — больше у нас работать было некем. Идея переехать к морю у меня возникла еще лет 20 назад, когда я, будучи школьником, поехал с родителями отдыхать на юг.
Увидел, что по выходным народу на пляже становилось больше. Отец мне и объяснил, что это местные ездят на море: «Ты раз в год сюда ездишь, а они каждые выходные, как на дачу». Вот и я тогда для себя понял, что тоже хочу так жить.
Когда через много лет я стал работать инженером, стал часто ездить по стране: были разные локации как в России, так и за ее пределами. Понял, что теперь нет нужды быть привязанным к одному месту и можно переезжать.
Стали выбирать место для жизни. Сначала думали жить прямо у моря, но жена верно заметила: летом там суета, а зимой, наоборот, никого рядом. Она предложила поселиться в Краснодаре, и я согласился с ней.
Газ, пандемия, дорогие дома — что мешало переехать
В Жирновске жили в частном доме, поэтому и в Краснодаре рассматривали только такой вариант. Но на юге недвижимость стоит дорого — в два раза выше, чем в том же Волгограде.
Первая сложность была в том, что для начала нужно было продать наш двухэтажный дом с цокольным этажом. А перед этим его нужно было привести в надлежащий вид — в это я вложил примерно 1 млн рублей.
Подали объявление через интернет, и на дом достаточно быстро нашлись покупатели. Но мы не могли заключить сделку — из-за пандемии я застрял на вахте в Узбекистане. Эвакуироваться удалось через Минск только спустя время, я продал дом почти за 4 млн рублей, и мы всей семьей поехали в Краснодар искать место для жизни.
Мы обратились к своей знакомой-риелтору. Посмотрели с ней готовые предложения, которые можно сразу было купить. Но нас они не очень устроили — непонятно из чего и как эти дома строили нынешние владельцы.
Еще один нюанс — на юге всегда проблемы с газификацией. Газ может находиться в соседнем дворе, но чтобы провести его, нужно отдать порядка 1 млн рублей и еще дать 250 тыс. рублей взятки сверху.
Свой дом с нуля
Тогда мы решили, что надо строить свой дом с нуля. Нашли хорошего застройщика коттеджных поселков, в августе заказали дом — в услуги входили как раз и газификация, и предчистовая отделка.
В этом году его уже сдали, но пока мы там не живем — еще заканчиваем ремонт внутри. Среди наших будущей соседей много таких же, как мы. Едут с севера, из Якутии, из Иркутска. Вся застройка идет за счет приезжих.
С документами тоже не было проблем: все бюрократические вопросы взял на себя застройщик. Ты пишешь на них доверенность, и юристы компании все оформляют. Мы вот недавно получили все нужные документы, за что им спасибо.
Площадь дома — 120 кв. м: большая кухня-гостиная на 30 кв. м и три жилых комнаты. Еще терраса есть — для обедов на свежем воздухе. Двор, конечно, не очень большой, всего четыре сотки — все-таки земля тут дорогая. Но я и огородов никаких не планирую, уже хватило. Будет ландшафтный дизайн с газоном и мангальной зоной. А на придомовой территории плодовые деревья посадим. И все.
Именно в нашем коттеджном поселке со всеми дополнительными услугами в предчистовой отделке дом вышел нам в 5 млн рублей. Кредит я не брал, все покрыл своими заработанными за полгода на буровой деньгами и средствами с продажи дома. А вот если сейчас, в 2021 году, такой же дом заказывать, он будет стоить уже 6,8 млн рублей. Так что удачно я успел, получается.
На внутренний ремонт и придомовые работы, по моим расчетами, нужно еще порядка 2 млн рублей. Но вот сколько времени это займет, даже трудно сказать — тут целые очереди на строительные бригады. Сейчас живем у родственников, которые тоже купили в Краснодаре квартиру.
По итогу я счастлив, что переехал. Сейчас ездим куда угодно: хочешь — на море, хочешь — в горы. Ко мне вот недавно мама в гости приезжала, мы вообще турне по Краснодарскому краю устроили, все посмотрели.
