С 1 марта вступили в силу новые правила регистрации недвижимости — теперь нельзя будет поставить на учет участок без утвержденных границ. Об этих и других изменениях рассказала заместитель руководителя управления Росреестра по ХМАО Татьяна Рудая.
Так, с весны 2025 года права на земельный участок можно зарегистрировать только после установления границ. Благодаря этому нововведению покупатель будет четко знать, какой объект покупает, а соседи не будут оспаривать межевание. При этом Рудая подчеркнула, что собственники зданий, построенных на государственной или муниципальной земле, обязаны оформить такие участки в собственность или в аренду. В противном случае постройка может быть признана незаконной. Кроме того, эксплуатировать здание (например, подключить коммуникации) можно только после его оформления.
Также с 1 марта застройщики в течение 30 дней после передачи квартир обязаны регистрировать в электронном виде участников долевого строительства. Но при этом у дольщиков остается право самостоятельно оформлять документы, если этого не сделает застройщик.
Ранее NEFT писала, что в Югре снижаются темпы продаж новостроек. А вот вторичное жилье в регионе продолжает продаваться.
