Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке недвижимости в Тюмени в апреле–мае текущего года составила 5,2 млн руб., что на 8,6% меньше, чем в марте, говорится в исследовании аналитиков портала «Мир Квартир».
Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке в городе составила 97,2 тыс. руб., увеличившись на 2,3%.
В целом по России стоимость одного «квадрата» в большинстве городов России удержалась в положительной динамике. Наиболее заметно подорожали квартиры в Архангельске (+8,4%), Калининграде (+8,3%), Владикавказе (+8,2%), Симферополе (+7,3%), Грозном (+7,3%) и Рязани (+6,8%).
При этом в Краснодаре и Московской области «квадрат» подешевел на 3,7%, в Сочи — на 3,7%, Хабаровске — на 1,3%.
Средняя цена предложения на рынке вторичной недвижимости подешевел в 32 городах. Больше всего — в Сочи (—11,8%), Краснодаре (—8,6%), Тюмени (—8,6%) и Санкт-Петербурге (—6,4%).
По словам генерального директора портала «Мир Квартир» Павла Луценко, уменьшение цены среднего лота и средней площади говорит о том, что многие собственники многокомнатных квартир, а также элитной недвижимости, сняли свои объекты с продажи.
«Сегодня, в условиях отсутствия доступной ипотеки на «вторичке», их трудно продать без существенных скидок. Покупатели находятся лишь на относительно дешевые объекты, которые можно приобрести за «живые деньги», — отметил Луценко.
Как ранее сообщала NEFT, объем просроченной задолженности на готовое жилье в Тюменской области на начало мая текущего года составил 1,87 млрд руб. Это на 24% меньше, чем годом ранее и на 11% меньше, чем в начале года.