По итогам 2025 года Сургут (ХМАО) занял второе место в России по темпам снижения цен на первичную недвижимость. Стоимость квадратного метра в новостройках снизилась в крупнейшем городе ХМАО на 10,5%, сообщили в региональном стройкомплексе.
Согласно рейтингу «Домклик», за прошлый год стоимость жилья на первичном рынке в среднем по стране выросла на 6,8%. При этом в Сургуте новостройки стали, напротив, доступнее. Квадратный метр в новых квартирах подешевел на 10,5%, его цена в среднем составила 138,3 тысячи рублей.
Уступил Сургут по этому показателю только Абакану (Хакасия), где цены на первичную недвижимость упали на 13%. Также в пятерке лидеров Тверь (Тверская область), Саратов (Саратовская область) и Кызыл (Тыва).
Специалисты предполагают, что жилье упало в цене из-за появления на рынке новых бюджетных ЖК, перегрева цен ранее и роста активности к концу года, а также в связи с охлаждением спроса.
«В Сургуте новые проекты с низкими стартовыми ценами на компактные квартиры могли "усреднить показатели вниз", несмотря на рост затрат на строительство. Для покупателей это сигнал: сейчас, возможно, одно из самых удачных "окон возможностей" для покупки квартиры в новостройке, пока цены скорректировались вниз на фоне общероссийского роста, предложений еще много, а прогнозируемый специалистами дефицит новостроек из-за снижения запуска девелоперами новых проектов в 2024–2025-м гг. еще не наступил», — объяснили в стройкомплексе.
Ранее NEFT писала, что Югра оказалась на четвертом месте по доле ипотечных сделок при покупке жилья на вторичном рынке. Приобретая готовую квартиру, югорчане пользовались жилищным займом в 37% случаев.
