В ХМАО для получения коммерческого жилья от государства и его последующего выкупа нужно пять лет проработать в округе. Это новое правило касается госслужащих и работников органов власти и государственных учреждений региона. Также правительство изменило порядок расчета цены выкупа жилья. Поправки закреплены соответствующим постановлением.
Подтвердить стаж нужно справкой от работодателя, выданной не раньше чем за пять дней до подачи заявления. Также придется указать место работы и должность. Требование о пятилетнем стаже действует и при выкупе квартиры. Новый фильтр теперь не позволит госслужащим раскупать коммерческий фонд, проработав минимальный срок в регионе.
Для нанимателей коммерческого жилья стоимость выкупа теперь будут рассчитывать по наибольшему из трех показателей: рыночной цене, балансовой стоимости квартиры и нормативной стоимости квадратного метра в конкретном муниципалитете, умноженной на площадь жилья. Для деревянных домов, домов блокированной застройки и индивидуальных жилых домов нормативную стоимость учитывать не будут.
Изменения касаются правил предоставления и выкупа жилья из госфонда коммерческого использования. Заявления, поданные до вступления постановления в силу, рассмотрят по прежним правилам. Новые требования уже вступили в действие.
Ранее NEFT рассказывала, что в Югре упростили механизм комплексного развития территорий (КРТ). Новые правила дают возможность передать права и обязанности по договору комплексного развития другому застройщику.